Actualités

 L’OPH 77 solidaire avec ceux qui ont faim !

Vendredi 12 juin, l'OPH 77 a participé pour la seconde année à l'action de solidarité en faveur de l'association Action Contre la Faim, qui organisait sa 8ème édition du challenge.

 

Au total c'est 3 949 salariés de 110 entreprises différentes (dont 25 salariés de l'OPH 77) qui se sont retrouvés sur le parvis de La Défense à Paris, dans une ambiance conviviale et rythmée en musique !

Les participants avaient le choix entre deux courses d'une heure trente (marche ou footing) ou des cours de Zumba et gymnastique zen.

Cette course solidaire a permis de récolter des fonds pour l'association : pour chaque tour d'1 km parcouru en marchant ou en courant, ou chaque 6 minutes de cours de Zumba ou de
gymnastique zen, 15 euros étaient versés à l'association. À cela, s'ajoutait un don forfaitaire de 10 euros par participant.


Les 25 salariés de l'OPH 77, en grande forme, ont parcouru au total 120 kms de course, 116 kms de marche et 132 minutes de Zumba et ont permis de récolter à eux-seuls 4 120 euros !
Cette année, le montant total des fonds s'évèlent à 818 900 euros, soit environ 170 000 euros de plus que l'année dernière. En 2015, Action contre la Faim affectera 75% des dons issus du Challenge contre la Faim à ses programmes en Afghanistan et Birmanie. Le reste des dons sera affecté en fonction des urgences ou des besoins qu'elle rencontrera.

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Agence Nord Seine et Marne : rattachement de l'agence de La Ferté sous Jouarre à celle de Champssur- Marne

OPH 77

Suite au départ en retraite du Responsable de l’agence de La Ferté sous Jouarre, Monsieur Serge Defrance, l’OPH 77 va réorganiser son activité dans le nord du Département.

Jusqu’au 31 décembre 2012, deux agences se partagent la gestion des logements (l’agence de Champs sur Marne ; 3 850 logements, et l’agence de La Ferté sous Jouarre ; 900 logements).

Au 1er janvier 2013, l’OPH 77 regroupera ces deux agences pour créer, l’agence Nord Seine et Marne composée de 2 pôles :
Le Pôle de Champs sur Marne
Le Pôle de La Ferté sous Jouarre

Ainsi, l’agence Nord Seine et Marne regroupera 4 710 logements répartis sur 28 communes.

Quarante logements situés à Villiers Saint Georges, seront rattachés à l’agence Sud Seine et Marne du fait de leur proximité avec la ville de Provins (14 kilomètres) déjà gérés par cette même agence.

A noter que physiquement, les locaux du futur pôle de La Ferté sous Jouarre ne bougent pas ainsi que le personnel en place actuellement.


 

L'OPH 77 présent sur les salons de l'habitat de Sénart et de Melun Val de Seine

Salon de l'habitat de Sénart

En partenariat avec l'AORIF et le SAN de Sénart, cette première initiative s'est déroulée samedi 1er Décembre 2012 au sein de l'espace d'exposition de Maisonément à Boissénart. Beaucoup de visiteurs ont fait le déplacement pour consulter la thermographie aérienne de leur logement.

Salon de Sénart

Salon de Sénart

 

Salon de l'habitat de Melun Val de Seine

L'OPH 77 en partenariat avec l'AORIF et la Communauté d'Agglomération de Melun Val de Seine (CAMVS) a participé à la deuxième édition du salon de l'habitat qui s'est déroulé les 7 et 8 décembre 2012 à l'espace Saint-Jean à Melun. Au programme de ces deux journées : tables rondes autour de la politique de l'habitat de la CAMVS, mini-conférences ouvertes au grand public autour de différents termes, l'accession sociale à la propriété, les éco-gestes, la rénovation urbaine, le logement des jeunes, les droits et devoirs des locataires et des propriétaires... Tout comme l'année précédente, les visiteurs munis d'un justifi catif de propriété ont pu consulter la thermographie aérienne de leur logement réalisée en mars 2011 et ainsi connaître la performance énergétique de leur habitation.

Salon de Melun

Salon de Melun

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Entrée des locataires à Gretz-Armainvilliers

Agence de Sénart

Les 70 maisons en préfabriqué (dernière cité d'urgence de l'Abbé Pierre), sont sur le point de disparaître définitivement au profit de deux ensembles en collectif en R+1+C composés de 38 logements, puis de deux bâtiments intermédiaires en R+1 composés de 22 logements et enfin deux ensembles de maisons de ville individuelles comprenant 10 logements.

Ce matin c'était l'effervescence sur la Cité des Troënes, puisque les locataires encore logés dans les maisons préfabriquées étaient attendus pour signer le bail de leur nouveau logement et faire l'état des lieux avant de se voir remettre leurs clés.

L'agence de Sénart avait tout prévu pour recevoir au mieux les heureux locataires : signature du bail, petit déjeuner d'accueil, visite du logement et remise des clés.

Tous ont fait part de leur satisfaction quant au confort et à la qualité des prestations dans les logements.

La résidence sera également dotée : d'une aire de jeux collective pour les enfants de 2 places de stationnement par logement pour les types T3 et T4 et d'une place pour les T1 et T2.

L’architecture est résolument contemporaine : construction ossature et bardage en bois, couverture en bac acier ou zinc.

Typologie des 70 logements locatifs sociaux :
8 appartements T1
17 appartements T2
29 appartements T3
16 appartements T4

Financement de l’opération de démolition :
Conseil Général de Seine et Marne : 250 000 €
État : 300 000 €
Fonds propres de l’OPH 77 : 50 000 €
Montant total de la démolition : 600 000 €

Financement de l’opération de construction des 70 logements locatifs sociaux :
État : 962 760 €
Conseil Régional d’Île de France : 921 162 €
Conseil Général de Seine et Marne : 216 000 € (montant pris sur la subvention de 4 000 000 €)
Prêts CDC : 7 428 093 €
Police : 120 000 €
CIL : 800 000 €
CILGERE (PLUS / PLAI) : 80 000 €
ASTRIA : 80 000 €
Fonds propres de l’OPH 77 : 302 188 €

Caractéristiques environnementales :
Habitat et Environnement Profi l A
Bardage en bois
Double orientation pour l’optimisation de la lumière naturelle
Chauffage individuel au gaz
Panneaux solaires situés en toiture pour couvrir une partie de la production d’eau chaude sanitaire

Prestataires :
Architecte : ARC POLE - Paris
Entreprise de construction : BALLESTRERO

Dates prévisionnelles :
Début des travaux : 1er Semestre 2011
Durée des travaux : 36 mois (2 Tranches)


31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

 

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La vidéo-protection pour plus de sécurité à Nemours

Agence Sud Seine et Marne - Pôle de Nemours

Dans le cadre du Conseil Local Sécurité Prévention de la Délinquance (CLSPD) de la ville de Nemours, 13 caméras vont être déployées sur le centre ville, les abords du collège et quelques quartiers, dont le square Beauregard.
Ce groupe d’habitation comprenant 389 logements va bénéfi cier de deux caméras de vidéo-protection implantées sur les terrasses de deux bâtiments.

Une première caméra a été posée mi-novembre. Ces installations, entièrement prises en charge par la commune sont un moyen de renforcer toutes les actions menées en matière de prévention de la délinquance et sur le plan social.

Les relevés effectués par les caméras ne seront examinés que dans le cadre d’enquêtes judiciaires et dans l’observance de règles strictes garantissant le droit au respect de la vie privée. Le coeur de ce dispositif est installé au commissariat municipal.

Madame Valérie Lacroute, Maire de Nemours, a assuré une présentation de ces nouveaux équipements en présence d'un représentant de Madame Klein, Préfette de Seine et Marne, de Monsieur Desurmont, Directeur Général des services de la ville de Nemours, des forces de police, et d’autres partenaires, dont l’agence Sud Seine et Marne de l’OPH 77.

 

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Conseil Local de Concertation Locative

Agence de Sénart

Mardi 20 novembre, l'agence de Sénart a reçu les associations de locataires et amicales pour le deuxième conseil local de concertation locative de l'année.

Après avoir évoqué les dernières évolutions de l'agence, une synthèse a été faite sur le nouvel accord collectif "Départ du locataire " appliqué depuis le 1er septembre dernier.

Un tour d'horizon a permis de constater l'évolution des chantiers en cours :

  • résidentialisations des résidences du Clocher et de la Commune à Savigny-le-Temple, mais aussi des travaux d'étanchéité des terrasses des Arcades et la réhabilitation du square Jean Mermoz à Fontenay Trésigny...)
  • des mises en services (Gretz, Vert Saint Denis et Guignes) et de pointer les évènements marquants de ces derniers mois (les chantiers jeunes à Pontault- Combault et Tournan-en-Brie, l'inauguration du local associatif de la Résidence du Parc à Moissy Cramayel).

Ce moment d'échange entre l'agence et les associations a été une nouvelle fois enrichissant.

 

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Les Maires chez Mickey !

OPH 77

Une fois n'est pas coutume, cette année le congrès des Maires s'est déroulé au centre de convention de l'hôtel New York à Eurodisney.

Les visiteurs sont venus en nombre pour le 51ème congrès des Maires (environ 1000 personnes). L'OPH 77 ne fut pas en reste, puisque beaucoup sont venus sur le stand avec leurs conseillers municipaux à la recheche de partenariat et de solutions pour le logement social sur leurs communes.

Les directeurs et responsables des 5 agences de l'OPH 77 étaient présents à tour de rôle pour les renseigner.

Toute la journeé, le programme fut dense ; durant la matinée des tables rondes se sont succédées sur des thèmes très différents : la réhabilitation du bâti agricole, l'aménagement numérique, développement économique et territoire, le portail géo-foncier ou encore le handicap dans les collectivités locales. l'après-midi, une conférence débat "Disneyland Paris, son impact économique et social et ses perspectives d'avenir" a permis aux différents acteurs de s'exprimer sur le sujet.

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

En Vente

CHEVRU : l’OPH 77 met en vente une fermette briarde (9 pièces – 185 m2 et 1000 m2 de terrain), situé au 13 « le Montcel », pour un montant de 182 300 € (hors frais notariés). Travaux importants à prévoir.

Pour tous renseignements téléphoner au 01 64 14 11 22 ou le 01 64 14 11 40 (sauf le samedi).

Vous êtes intéressés ? Envoyez votre candidature avant le 16 novembre 2012 par lettre recommandée avec accusé de réception à OPH 77 – Direction de la commercialisation – 10 avenue Charles Péguy – BP 114 – 77002 Melun Cedex

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altsituer Chevru sur la carte

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Inauguration des "nouveaux Sorbiers" au Mée sur Seine

Agence de Melun Val de Seine

Vendredi 28 septembre 2012 a eu lieu l'inauguration du quartier des Sorbiers en présence de Madame Monique Létocart, sous-Préfète à la ville, de Jean-Pierre Guérin, Conseiller Général du Canton, de Franck Vernin, Maire du Mée sur Seine et de Joëlle Peyrot, Directrice Générale Adjointe de l'OPH 77.

Pour l'occasion, la rue Renée Andrée, située à l'arrière de la résidence Les Sorbiers a été inaugurée en la présence de René André, ancien Maire du Mée sur Seine de 1981 à 2001.

Cette grande fête décidée entre la ville et les bailleurs présents sur le quartier (l'OPH 77, Antin Résidence et Vilogia) marque la fin des travaux de réhabilitation et de résidentialisation engagés depuis 2007 et inscrits au programme de rénovation urbaine de la ville de Le Mée sur Seine. De 16h00 à 21h00 les animations se sont enchaînées : capoeira, ju-jistu, concert de RAP, structure gonflable pour les plus petits, stands de maquillage, de peinture et d'échecs et l'atelier "Vous êtes une star" qui a connu un franc succès.

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

AVANCEMENT DES TRAVAUX SUR LE PATRIMOINE DE L’OPH 77

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

Agence de Champs sur Marne

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

14 mois de travaux ont été nécessaires pour donner un nouveau visage à la résidence Normandie Niémen qui comprend 250 logements répartis sur 6 bâtiments.

L’aménagement extérieur a été revu (aménagements des parvis et installation de jardinières), de même que les façades (étanchéité, isolation extérieure, traitement des façades) et la mise aux normes du chauffage et de la ventilation.

Les logements et les parties communes ont également subi quelques transformations :
remplacement des faïences, plomberie, électricité, peinture, mise en place de sols souples, remplacement des portes palières, remplacement des menuiseries et maçonnerie.

Un résultat que les locataires apprécient fortement !

Coût total de l’opération : 5 334 000 € TTC

 

 

 

 

Agence Sud - Pôle de Nemours

Poursuite du chantier de construction de 8 logements à Veneux les Sablons

Poursuite du chantier de construction de 8 logements à Veneux les Sablons

Cette opération de construction de 8 logements individuels superposés à Veneux les Sablons a démarré en mai 2011 pour une durée de 11 mois.

Conçu pour respecter les exigences du label Très Haute performance Energétique 2005 et Habitat et Environnement profil A, la résidence allie faibles charges et économies d’énergie.
Le bâtiment dispose de panneaux solaires en toiture pour couvrir la production d’eau chaude sanitaire et les 8 logements sont de la typologie suivante : 2 T2, 3 T3 et 3 T4.

Coût total de l’opération : 972 700 € HT

 

 

 

 

Agence Sud - Pôle de Champagne sur Seine

Réhabilitation de 11 logements rue de la Marquise à Champagne sur Seine

Réhabilitation de 11 logements rue de la Marquise à Champagne sur Seine

Démarrés en juillet 2011 pour une durée de 6 mois, les 11 logements situés au 1 rue de la Marquise à Champagne sur Seine vont faire peau neuve :
maçonnerie, remplacement des menuiseries intérieures et extérieures, peinture, revêtement de sols souples collés, ravalement des façades et isolation thermique par l’extérieur avec installation de bardage bois, remplacement de la plomberie et des sanitaires, mise aux normes de la ventilation et de l’électricité.

Montant de l’opération : 480 000€ HT.

 

 

 

 

Agence de La Ferté sous Jouarre

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

Démarrés en mars 2012 pour une durée de 15 mois, le chantier de construction de 47 logements à Montry se poursuit. Il s’agit d’une opération mixte de construction neuve comprenant 21 logements locatifs sociaux (7 T2, 9 T3, 5 T4) et 26 logements en accession sociale (2T1, 2 T2, 11 T3, 4 T4 et 7 maisons T4/T5 avec jardins privatifs).

Une liaison douce sera créée entre les bâtiments collectifs et les pavillons dans la continuité de la rue Émile Zola.

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

 


Deux parcs de stationnement seront situés en sous-sol (25 places sous le bâtiment locatif social, 21 places sous le collectif en accession à la propriété), et deux parkings aériens de 16 et 9 places et 6 places à destination du local d’activité seront implantés sur la rue Guynemer.

Coût total des 47 logements : 7 200 000 € HT

 

 

 

 

 

 

Agence de Melun Val de Seine

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Le quartier Montaigu fait l’objet d’une intervention en profondeur visant à sa requalification durable et à un changement de son image. Il est concerné par de multiples opérations : démolitions de 40 logements sociaux, reconstitution sur site de ces logements sociaux, réhabilitation et résidentialisation des ensembles sociaux conservés, création et requalification de voiries, création d’équipements publics structurants, construction de programmes d’accession privée.

Résidentialisation de 949 logements
Durée des travaux : 22 mois
Début : 21 septembre 2012

MONTANT DES TRAVAUX : 10 567 341 € TTC


Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

 

Résidentialisation de 949 logements

Résidentialisation de 949 logements

Résidentialisation de 949 logements

PROGRAMME :

  • Le traitement des limites entre espace public et  privé et ce, grâce à la mise en oeuvre de clôtures  en treillis soudé doublées de haies la mise en place de portillons équipés d’un système de  contrôle d’accès et d’interphonie.
  • l’aménagement de parkings aériens à usage résidentiel munis de portails coulissants commandés par contrôle d’accès.
  • l’établissement d’espaces verts aménagés pour la détente et de circulations piétonnes à  l’intérieur des squares.
  • la création d’accès à  l’arrière des cages d’escaliers pour les immeubles disposant d’un parking résidentiel situé au droit de la façade arrière du bâtiment.
  • la mise en oeuvre d’un nouveau mode de gestion des ordures  ménagères avec l’implantation de conteneurs enterrés.

 

Réhabilitation de 949 logements
Durée des travaux : 13 mois (en 3 phases bien distinctes : Square Couperin, Secteur
Péguy/Mérimée et enfin Lorient/Pascal)
Début : octobre 2012
MONTANT TOTAL DES TRAVAUX : 10 708 176 € TTC

 

PROGRAMME :

  • La réfection des toitures-terrasses : étanchéité, mise en sécurité.
  • La restauration des façades : réfection et isolation des pignons, réfection des pathologies des balcons et peinture des garde-corps, remplacement des volets roulants du la tour sise 13 square Lorient.
  • Le traitement des halls et cages d’escaliers : remplacement de certains éléments (portes, façades de certaines gaines techniques, tapis-brosse), mise en oeuvre de carrelages et faïences pour les nouveaux accès créés à l’arrière de certains bâtiments, mise en sécurité, réfection de l’éclairage, remplacement du fauxplafond de la tour, condamnation des colonnes vide-ordures, pose de menuiseries PVC sur les loggias des locaux vide-ordures.
  • Des travaux dans les caves : isolation, réfection de l’éclairage, mise en sécurité des lieux.
  • Quelques interventions ponctuelles dans les logements : amélioration de la ventilation, réfection du raccordement gaz, remplacement des portes palières du 1 avenue Saint Exupéry, pose d’une deuxième attente machine à laver.

  • En ce qui concerne le planning, les travaux débuteront une nouvelle fois par le Secteur Couperin. Ensuite, pour respecter les délais qui nous sont impartis, les trois opérations devraient se dérouler de manière concomitante, avec une fin des interventions au plus tard pour fin 2013.

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun - Résidentialisation de 949 logements - Réhabilitation de 949 logements

 

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Des Chantiers jeunes à Pontault-Combault et Tourna-en-Brie

Agence de Sénart

Du 30 juillet au 3 août, une équipe de 6 jeunes encadrée par un animateur de la ville et le gardien Zoubir Laïdouni, a effectué des travaux d’embellissement à la ZAC du Moulin à Vent à Pontault-Combault : remise en peinture des halls d’entrée et d’un parking souterrain, nettoyage du bois situé à proximité de la ZAC, désherbage, ramassage des papiers.

Un autre chantier composé de six jeunes s'est également déroulé du 6 au 10 août sur le square de la Madeleine à Tournan-en-Brie. L'encadrement fut assuré par un animateur de la ville, l’association la Brèche et le gardien Christian Lesecq.

Durant la semaine, l'équipe a réalisé des travaux d’embellissement du square notamment avec la création d'une fresque sous le porche du bâtiment 18, avec l'aide d'une artiste peintre.

Parallèlement, plusieurs petits travaux ont été effectués : ramassage des papiers, remise en peinture de murs tagués... Une opération qui, d’année en année, montre son intérêt et satisfait les locataires !

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

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Entrée des locataires dans les 20 logements Rue Lucien Gaulard à Melun

Agence de Melun Val de Seine

C'est lors de belles journées ensoleillées, fin Juin, début Juillet, que les premiers locataires de la résidence Lucien Gaulard ont pris possession de leur logement.

Cette résidence compte 20 appartements allant du T2 au T5. Les logements situés en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Certains appartements sont équipés de balcons, loggias et même de toitures terrasses.

L'ensemble des locataires disposent d'une place de parking souterraine.

La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville, des services scolaires et municipaux de la ville et plus largement de tous les services présents dans la ville de Melun.

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

 

Les fêtes dans les quartiers... Vaux-le-Penil

Les fêtes dans les quartiers...

Provins et Vaux-le-Pénil

Durant tout l'été les repas de quartiers s'enchaînent à un rythme...festif et détendu :

Le 30 Juin dernier, une quarantaine de locataires se sont réunis à l'initiative du gardien du groupe Pascal Perlot afin de partager un moment de convivialité.

Au programme : concours de pétanque, football et repas tous ensemble . Comme les années précédentes, le soleil et la bonne humeur étaient au rendez-vous. Vivement l'année prochaine !

Vendredi 1er Juin 2012, a eu lieu le repas de quartier des "Trois Rodes" à Vaux-le-Pénil, à l'initiative de la gardienne du groupe Nadine Godet.

Une bonne partie des locataires a répondu présent et a ainsi pu discuter, rire et partager un moment festif à l'occasion de la fêtes des voisins.

D'années en années, ces manifestations voient leur nombre de participants s'accroître.... Et les gardiens sont de plus en plus nombreux à solliciter l'OPH 77 et les habitants afin de transformer, l'espace d'une journée, leur quartier en un lieu de rencontres, de jeux et de sourires.

Les fêtes dans les quartiers... Provins

Les fêtes dans les quartiers... Vaux-le-Penil

Les fêtes dans les quartiers... Provins