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En Vente

CHEVRU : l’OPH 77 met en vente une fermette briarde (9 pièces – 185 m2 et 1000 m2 de terrain), situé au 13 « le Montcel », pour un montant de 182 300 € (hors frais notariés). Travaux importants à prévoir.

Pour tous renseignements téléphoner au 01 64 14 11 22 ou le 01 64 14 11 40 (sauf le samedi).

Vous êtes intéressés ? Envoyez votre candidature avant le 16 novembre 2012 par lettre recommandée avec accusé de réception à OPH 77 – Direction de la commercialisation – 10 avenue Charles Péguy – BP 114 – 77002 Melun Cedex

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altsituer Chevru sur la carte

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Inauguration des "nouveaux Sorbiers" au Mée sur Seine

Agence de Melun Val de Seine

Vendredi 28 septembre 2012 a eu lieu l'inauguration du quartier des Sorbiers en présence de Madame Monique Létocart, sous-Préfète à la ville, de Jean-Pierre Guérin, Conseiller Général du Canton, de Franck Vernin, Maire du Mée sur Seine et de Joëlle Peyrot, Directrice Générale Adjointe de l'OPH 77.

Pour l'occasion, la rue Renée Andrée, située à l'arrière de la résidence Les Sorbiers a été inaugurée en la présence de René André, ancien Maire du Mée sur Seine de 1981 à 2001.

Cette grande fête décidée entre la ville et les bailleurs présents sur le quartier (l'OPH 77, Antin Résidence et Vilogia) marque la fin des travaux de réhabilitation et de résidentialisation engagés depuis 2007 et inscrits au programme de rénovation urbaine de la ville de Le Mée sur Seine. De 16h00 à 21h00 les animations se sont enchaînées : capoeira, ju-jistu, concert de RAP, structure gonflable pour les plus petits, stands de maquillage, de peinture et d'échecs et l'atelier "Vous êtes une star" qui a connu un franc succès.

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

AVANCEMENT DES TRAVAUX SUR LE PATRIMOINE DE L’OPH 77

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

Agence de Champs sur Marne

Fin des travaux de réhabilitation sur la Résidence Normandie Niémen à Villeparisis

14 mois de travaux ont été nécessaires pour donner un nouveau visage à la résidence Normandie Niémen qui comprend 250 logements répartis sur 6 bâtiments.

L’aménagement extérieur a été revu (aménagements des parvis et installation de jardinières), de même que les façades (étanchéité, isolation extérieure, traitement des façades) et la mise aux normes du chauffage et de la ventilation.

Les logements et les parties communes ont également subi quelques transformations :
remplacement des faïences, plomberie, électricité, peinture, mise en place de sols souples, remplacement des portes palières, remplacement des menuiseries et maçonnerie.

Un résultat que les locataires apprécient fortement !

Coût total de l’opération : 5 334 000 € TTC

 

 

 

 

Agence Sud - Pôle de Nemours

Poursuite du chantier de construction de 8 logements à Veneux les Sablons

Poursuite du chantier de construction de 8 logements à Veneux les Sablons

Cette opération de construction de 8 logements individuels superposés à Veneux les Sablons a démarré en mai 2011 pour une durée de 11 mois.

Conçu pour respecter les exigences du label Très Haute performance Energétique 2005 et Habitat et Environnement profil A, la résidence allie faibles charges et économies d’énergie.
Le bâtiment dispose de panneaux solaires en toiture pour couvrir la production d’eau chaude sanitaire et les 8 logements sont de la typologie suivante : 2 T2, 3 T3 et 3 T4.

Coût total de l’opération : 972 700 € HT

 

 

 

 

Agence Sud - Pôle de Champagne sur Seine

Réhabilitation de 11 logements rue de la Marquise à Champagne sur Seine

Réhabilitation de 11 logements rue de la Marquise à Champagne sur Seine

Démarrés en juillet 2011 pour une durée de 6 mois, les 11 logements situés au 1 rue de la Marquise à Champagne sur Seine vont faire peau neuve :
maçonnerie, remplacement des menuiseries intérieures et extérieures, peinture, revêtement de sols souples collés, ravalement des façades et isolation thermique par l’extérieur avec installation de bardage bois, remplacement de la plomberie et des sanitaires, mise aux normes de la ventilation et de l’électricité.

Montant de l’opération : 480 000€ HT.

 

 

 

 

Agence de La Ferté sous Jouarre

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

Démarrés en mars 2012 pour une durée de 15 mois, le chantier de construction de 47 logements à Montry se poursuit. Il s’agit d’une opération mixte de construction neuve comprenant 21 logements locatifs sociaux (7 T2, 9 T3, 5 T4) et 26 logements en accession sociale (2T1, 2 T2, 11 T3, 4 T4 et 7 maisons T4/T5 avec jardins privatifs).

Une liaison douce sera créée entre les bâtiments collectifs et les pavillons dans la continuité de la rue Émile Zola.

Les 47 logements à Montry prennent de la hauteur

 


Deux parcs de stationnement seront situés en sous-sol (25 places sous le bâtiment locatif social, 21 places sous le collectif en accession à la propriété), et deux parkings aériens de 16 et 9 places et 6 places à destination du local d’activité seront implantés sur la rue Guynemer.

Coût total des 47 logements : 7 200 000 € HT

 

 

 

 

 

 

Agence de Melun Val de Seine

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Le quartier Montaigu fait l’objet d’une intervention en profondeur visant à sa requalification durable et à un changement de son image. Il est concerné par de multiples opérations : démolitions de 40 logements sociaux, reconstitution sur site de ces logements sociaux, réhabilitation et résidentialisation des ensembles sociaux conservés, création et requalification de voiries, création d’équipements publics structurants, construction de programmes d’accession privée.

Résidentialisation de 949 logements
Durée des travaux : 22 mois
Début : 21 septembre 2012

MONTANT DES TRAVAUX : 10 567 341 € TTC


Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun

 

Résidentialisation de 949 logements

Résidentialisation de 949 logements

Résidentialisation de 949 logements

PROGRAMME :

  • Le traitement des limites entre espace public et  privé et ce, grâce à la mise en oeuvre de clôtures  en treillis soudé doublées de haies la mise en place de portillons équipés d’un système de  contrôle d’accès et d’interphonie.
  • l’aménagement de parkings aériens à usage résidentiel munis de portails coulissants commandés par contrôle d’accès.
  • l’établissement d’espaces verts aménagés pour la détente et de circulations piétonnes à  l’intérieur des squares.
  • la création d’accès à  l’arrière des cages d’escaliers pour les immeubles disposant d’un parking résidentiel situé au droit de la façade arrière du bâtiment.
  • la mise en oeuvre d’un nouveau mode de gestion des ordures  ménagères avec l’implantation de conteneurs enterrés.

 

Réhabilitation de 949 logements
Durée des travaux : 13 mois (en 3 phases bien distinctes : Square Couperin, Secteur
Péguy/Mérimée et enfin Lorient/Pascal)
Début : octobre 2012
MONTANT TOTAL DES TRAVAUX : 10 708 176 € TTC

 

PROGRAMME :

  • La réfection des toitures-terrasses : étanchéité, mise en sécurité.
  • La restauration des façades : réfection et isolation des pignons, réfection des pathologies des balcons et peinture des garde-corps, remplacement des volets roulants du la tour sise 13 square Lorient.
  • Le traitement des halls et cages d’escaliers : remplacement de certains éléments (portes, façades de certaines gaines techniques, tapis-brosse), mise en oeuvre de carrelages et faïences pour les nouveaux accès créés à l’arrière de certains bâtiments, mise en sécurité, réfection de l’éclairage, remplacement du fauxplafond de la tour, condamnation des colonnes vide-ordures, pose de menuiseries PVC sur les loggias des locaux vide-ordures.
  • Des travaux dans les caves : isolation, réfection de l’éclairage, mise en sécurité des lieux.
  • Quelques interventions ponctuelles dans les logements : amélioration de la ventilation, réfection du raccordement gaz, remplacement des portes palières du 1 avenue Saint Exupéry, pose d’une deuxième attente machine à laver.

  • En ce qui concerne le planning, les travaux débuteront une nouvelle fois par le Secteur Couperin. Ensuite, pour respecter les délais qui nous sont impartis, les trois opérations devraient se dérouler de manière concomitante, avec une fin des interventions au plus tard pour fin 2013.

Démolition de 40 logements sur le plateau de Montaigu à Melun - Résidentialisation de 949 logements - Réhabilitation de 949 logements

 

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Des Chantiers jeunes à Pontault-Combault et Tourna-en-Brie

Agence de Sénart

Du 30 juillet au 3 août, une équipe de 6 jeunes encadrée par un animateur de la ville et le gardien Zoubir Laïdouni, a effectué des travaux d’embellissement à la ZAC du Moulin à Vent à Pontault-Combault : remise en peinture des halls d’entrée et d’un parking souterrain, nettoyage du bois situé à proximité de la ZAC, désherbage, ramassage des papiers.

Un autre chantier composé de six jeunes s'est également déroulé du 6 au 10 août sur le square de la Madeleine à Tournan-en-Brie. L'encadrement fut assuré par un animateur de la ville, l’association la Brèche et le gardien Christian Lesecq.

Durant la semaine, l'équipe a réalisé des travaux d’embellissement du square notamment avec la création d'une fresque sous le porche du bâtiment 18, avec l'aide d'une artiste peintre.

Parallèlement, plusieurs petits travaux ont été effectués : ramassage des papiers, remise en peinture de murs tagués... Une opération qui, d’année en année, montre son intérêt et satisfait les locataires !

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

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Entrée des locataires dans les 20 logements Rue Lucien Gaulard à Melun

Agence de Melun Val de Seine

C'est lors de belles journées ensoleillées, fin Juin, début Juillet, que les premiers locataires de la résidence Lucien Gaulard ont pris possession de leur logement.

Cette résidence compte 20 appartements allant du T2 au T5. Les logements situés en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Certains appartements sont équipés de balcons, loggias et même de toitures terrasses.

L'ensemble des locataires disposent d'une place de parking souterraine.

La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville, des services scolaires et municipaux de la ville et plus largement de tous les services présents dans la ville de Melun.

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

 

Les fêtes dans les quartiers... Vaux-le-Penil

Les fêtes dans les quartiers...

Provins et Vaux-le-Pénil

Durant tout l'été les repas de quartiers s'enchaînent à un rythme...festif et détendu :

Le 30 Juin dernier, une quarantaine de locataires se sont réunis à l'initiative du gardien du groupe Pascal Perlot afin de partager un moment de convivialité.

Au programme : concours de pétanque, football et repas tous ensemble . Comme les années précédentes, le soleil et la bonne humeur étaient au rendez-vous. Vivement l'année prochaine !

Vendredi 1er Juin 2012, a eu lieu le repas de quartier des "Trois Rodes" à Vaux-le-Pénil, à l'initiative de la gardienne du groupe Nadine Godet.

Une bonne partie des locataires a répondu présent et a ainsi pu discuter, rire et partager un moment festif à l'occasion de la fêtes des voisins.

D'années en années, ces manifestations voient leur nombre de participants s'accroître.... Et les gardiens sont de plus en plus nombreux à solliciter l'OPH 77 et les habitants afin de transformer, l'espace d'une journée, leur quartier en un lieu de rencontres, de jeux et de sourires.

Les fêtes dans les quartiers... Provins

Les fêtes dans les quartiers... Vaux-le-Penil

Les fêtes dans les quartiers... Provins

 

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We Ar(t) Urban, le rendez-vous estival d'Hoptimum

Agence de Melun et Sud Seine et Marne

Dans la ville, les arts se côtoient, officiels ou officieux, éphémères ou durables, classiques ou fantaisistes. Le graff, au même titre que le parkour ou le BMX, fait partie de ces formes d'expression imprévisible qui jaillissent au détour d'une rue.

En étroit partenariat avec les villes qui l’accueillent, Hoptimum conçoit We Ar(t) Urban, temps fort et festif autour des arts urbains.

Pour ce nouveau rendez-vous estival, cap au sud de la Seine-et-Marne, à l’invitation des villes de Champagne-sur-Seine et Melun ! We ar(t) urban a investit deux sites emblématiques chargés de mémoire, l’un industriel, l’autre urbain, l’usine Jeumont-Schneider et la cité Gaston Tunc. Ces deux sites font actuellement l'objet de projets de rénovation et de valorisation.

Le principe est simple, le temps d’un week-end, de nombreux artistes urbains envahissent les lieux… Graffeurs, danseurs, rappeurs, amateurs et professionnels de Seine-et-Marne, artistes internationaux, ils viennent de tous les univers.

Les 29 et 30 juin dernier,les habitants de ces deux villes ont ainsi pu admirer l'ensemble des fresques qui ont surgi au coeur de lieux inattendus. La tour Houdart, les barres de logements, les rideaux de fer du centre commercial, tout le site a été redécoré par de nombreux graffs.

Durant ces deux jours, les graffeurs ont emmené le public à la découverte de leur art à travers de nombreux ateliers d’initiation et de pratiques pour tous.

Toutes ces rencontres ont permis d'offrir un nouveau regard sur ces sites en devenir.

       
31 logements en location-accession à Varennes sur Seine 31 logements en location-accession à Varennes sur Seine 31 logements en location-accession à Varennes sur Seine 31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

 

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

Le 28 juin dernier, l'OPH 77, les Foyers de Seine et Marne, l'OPH de Marne et Chantereine Habitat et l'OPH de Coulommiers ont signé une convention globale pour l'efficacité énergétique et la valorisation des certificats d'énergie.

Le Grenelle de l'Environnement a mis en place un dispositif de valorisation des économies d'énergie donnant lieu à la délivrance de CEE aux acteurs dits "obligés" comme EDF.

Les bailleurs sociaux du 77 se sont résolument engagés sur la problématique énergétique en faveur, notamment, d'une maîtrise des consommations énergétiques de leur patrimoine, aussi-bien en matière de réhabilitation de leurs bâtiments que de constructions neuves.

L'OPH 77 a débuté cette démarche en 2007. Au travers de cet engagement, l'OPH 77 poursuit ainsi sa politique d'économie d'énergie par le biais d'une nouvelle convention commune avec 3 autres bailleurs sociaux sur la période 2012-2013.

Cette mutualisation permet de revaloriser le volume de KWh CUMAC(1) par le cumul des valeurs déjà obtenu et à obtenir pour chacun des bailleurs.

L'objectif fixé dans la convention est d'atteindre la valeur de 500 GWh(2). Dans cette situation EDF s'engage à racheter le MWh(3) CUMAC à 3.5 € HT ce qui représente un total de 1 750 000 € réglé par EDF aux signataires de la convention.

Signature d'une convention liée aux Certificats d'Économies d'Énergie(CEE)

(1) Kwh CUMAC : L'unité de mesure des Certificats d'Economies d'Energie est le kilo Watt heure d'énergie finale cumulée et actualisée sur la durée de vie du produit (kWh d'énergie finale cumac). Cela représente une quantité d'énergie qui aura été économisée grâce aux opérations d'économies d'énergie mises en place. (2) Gwh : Giga Watt Heure. (3) Mwh : Méga Watt Heure.

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Inauguration de la résidence sociale "Les Renaissances" à Magny le Hongre

Agence de Champs sur Marnealt

Lundi 25 juin a eu lieu l’inauguration officielle du programme de construction à Magny le Hongre. Le programme se décompose en deux tranches distinctes. Tranche 1: la résidence sociale « les Renaissances », Tranche 2: les 20 logements locatifs sociaux.

La résidence sociale est composée de 5 logements d’urgence et de 80 studettes, dont 60 sont destinées au personnel travaillant pour Euro Disney sous contrat à durée déterminée ou indéterminée.

La résidence présente de nombreuses prestations : bureau d’accueil avec un responsable de résidence également logé, accès sécurisé dont cartes magnétiques pour les logements, connexion wifi, emplacement à vélos, laverie, espace repassage, salle commune avec cuisine équipée, téléviseur avec lecteur de DVD et parking souterrain.

Tous les logements sont également équipés : kit vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques électriques, lit, couette, table de chevet, commode, table, chaises, tringle à rideaux, kit de nettoyage et prêt d’aspirateur sur demande.

 

Coût total prévisionnel de l’opération : 10 784 000 TTC

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31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

Agence Sud Seine et Marne

Lundi 25 juin a eu lieu l’inauguration officielle du programme de construction à Magny le Hongre. Le programme se décompose en deux tranches distinctes. Tranche 1: la résidence sociale « les Renaissances », Tranche 2: les 20 logements locatifs sociaux.

La résidence sociale est composée de 5 logements d’urgence et de 80 studettes, dont 60 sont destinées au personnel travaillant pour Euro Disney sous contrat à durée déterminée ou indéterminée.

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

La résidence présente de nombreuses prestations : bureau d’accueil avec un responsable de résidence également logé, accès sécurisé dont cartes magnétiques pour les logements, connexion wifi, emplacement à vélos, laverie, espace repassage, salle commune avec cuisine équipée, téléviseur avec lecteur de DVD et parking souterrain.

Tous les logements sont également équipés : kit vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques électriques, lit, couette, table de chevet, commode, table, chaises, tringle à rideaux, kit de nettoyage et prêt d’aspirateur sur demande.

 

31 logements en location-accession à Varennes sur Seine

Appartements et maisons, à partir de 121 000 € TTC Commercialisation et informations au 06 81 26 95 57

Caractéristiques environnementales :
Jardins privatifs
Prestataires :
Architecte : Architectonie
Entreprise en charge des travaux de construction : Ballestrero
Dates prévisionnelles :
Durée des travaux : 13 mois
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2013

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Un nouveau visage pour le parc Corbrion

 

Agence de Champs sur Marne

 

L’OPH 77 a fait l’acquisition en VEFA de 16 maisons situées rue du Pré-Beauchamp livrées en 2009. Puis, entre septembre 2010 et février 2011, l’OPH 77 a livré 29 et 42 logements rue de Villeparisis à Mitry Mory. Ces trois opérations ont servi au relogement de plusieurs familles qui vivaient sur le parc Corbrion.

Ces constructions s’inscrivent dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Mitry Mory au titre de la reconstitution de l’offre locative de l’OPH 77. Il s’agit de la reconstitution de la cité Corbrion (256 logements destinés à être détruits puis reconstruits sur le parc existant).

Suite à ces premières constructions, l’OPH 77 entame aujourd’hui son 4ème projet. Quelques résidents encore logés dans les bâtiments voués à la démolition (rue de Villeparis et rue Lucien Sampaix) seront ensuite installés dans les nouveaux bâtiments.

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Le projet s’articule autour de deux îlots répartis comme suit :

Ilôt A : terrain arrière de la Ferme de Maurepas

Ilôt B : terrain Corbrion, rue Estienne d’Orves (démolition de la cuisine centrale communale et du bâtiment de 80 logements).

La pose de la première pierre a eu lieu jeudi 14 juin et a réuni une soixantaine de personnes dont Jean-Pierre Bontoux, Conseiller Général du Canton, Maud Tallet, Présidente de l'OPH 77, Jean-Luc Bonabeau, Directeur Général et Patricia Perrin, Responsable de l'agence de Champs sur Marne.

Ce projet se situe à proximité du bourg de Mitry Mory, sur le parc Corbrion. Afi n de reconstituer l’ensemble des 256 logements locatifs sociaux initialement bâtis sur ce même parc, une seconde tranche de travaux viendra compléter ces constructions.

 

Typologie des 105 logements locatifs sociaux :

23 appartements T2

33 appartements T3

27 appartements T4

22 appartements T5

Caractéristiques environnementales :

Habitat et Environnement Profi l A

Qualitel THPE 2005

Jardins privatifs

Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire

Prestataires :

Architecte : Daquin et Ferrière, Epdc et Mebi

Entreprise en charge des travaux de démolition : ERDT

Entreprise en charge des travaux de construction : Demathieu & Bard

Dates prévisionnelles :

Début des travaux : Mars 2012

Durée des travaux : 15 mois

 

Financement de l’opération des 105 logements sociaux :

État : 1 551 980

Conseil Régional d’Ile de France : 1 385 851

Conseil Général de Seine et Marne : 300 000 (montant pris sur la subvention de 4 000 000 €)

Commune : 116 000

Collecteur 1% - CIL/CILGERE/PROCILIA/ASTRIA/GIC : 1 800 000

Prêts CDC : PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Insertion) 13 039 847

 

Coût total de l’opération : 18 193 678 TTC

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Sensibilisation au tri des déchets : Une journée pour trier

Agence de Melun Val de Seine

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Le 22 mai dernier, en partenariat avec la Maison du Projet, le service jeunesse et le centre social de la ville de Melun, l'OPH 77 a participé à une journée d'action "Oxitry" pour sensibiliser les habitants au maintien de a propreté dans les espaces publics et privés.

Durant toute la matinée sur la Plaine de Montaigu, munies de pinces, gants et sacs poubelles, trois équipes composées de quatre enfants âgés de 4 à 12 ans ont eu pour mission de ramasser l'ensemble des déchets trouvés sur le parcours balisé.

Après un pique-nique dans les jardins de l'hôtel de ville, l'après-midi a été consacrée à la réalisation de trois mascottes "Oxitry" fabriquées à partir de déchets nettoyés.

L'ensemble des participants ont été récompensés de leur travail et se sont vus remettre des lots :

baptême de voile, baptême de plongée ou de tennis, et joute nautique.

Les mascottes Oxytri seront exposées à l’Espace Saint-Jean jusqu’à la fin de la Fête du Printemps puis partiront à la médiathèque de l'Atrolabe sur l'Île.

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