Actualités

27 logements en cours de construction à Combs-la-Ville

Agence de Sénart

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Lundi 19 mai 2014, le chantier de construction de 27 logements locatifs sociaux a été lancé officiellement, en présence de Didier Turba administrateur de l'OPH 77 représentant Maud Tallet et le conseil Général de Seine et Marne, et Guy Geoffroy Député-Maire de Combs-la-Ville.

La construction de 27 logements collectifs (du type 2 au type 5) témoigne de la volonté de la commune de Combs-la-Ville et de l'OPH 77 de diversifier l'offre de logements de qualité à loyers modérés.

En effet, cette résidence, conçue par l'Atelier d'Architecture Marianne Leemann et en partenariat avec la société d'ingénierie NOVALYS - Groupe Pierreval, répond aux normes de performance énergétique Bâtiment Basse Consommation et à la certification Habitat et Environnement.

La construction est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2015.

 

Visite guidée du local associatif, par les jeunes de Vaires-sur-Marne

Agence Nord Seine-et-Marne, Pôle de Champs-sur-Marne

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Vendredi 18 avril, l'agence Nord Seine-et-Marne, pôle de Champs-sur-Marne en association avec le service Jeunesse de la Mairie de Vaires-sur-Marne, ont organisé un pot de clôture de chantier pour les jeunes de la résidence Paul Algis à Vaires-sur-Marne.

Durant une semaine, les jeunes ont réalisé des travaux de peinture dans le local de l’association avec l'aide notamment de la Régie de l'agence Nord.

C'est avec fierté que les jeunes ont présenté le fruit de leur travail ! Chacun a pu tour à tour prendre la parole pour expliquer ce que ce projet leur a appris, mais aussi pour remercier tous ceux qui les ont aidés à réaliser les travaux.

En récompense de leur travail, le service Jeunesse va leur permettre de partir tous ensemble une semaine à Poitiers à la découverte du Futuroscope !

 

Repas de quartier à La Ferté-sous-Jouarre

Agence Nord Seine-et-Marne, Pôle de La-Ferté-sous-Jouarre

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Le 6 juin a eu lieu une fête de quartier au square Montmirail à La Ferté-sous- Jouarre. Cette fête, à l'initiative de M. Kaabi, gardien sur le site, avait pour thème le tri des déchets.

Sur un rythme musical, les enfants ont pu jouer aux différents stands comme la course de sacs, le chamboule-tout, le concours de dessins, pendant que les parents discutaient et ramenaient au fur et à mesure les plats préparés pour l'occasion. La fête était réussie.

Un remerciement particulier à M. Kaabi pour l'organisation, aux cuisinières, aux responsables du barbecue et aux enfants pour leur bonne humeur. Rendez-vous à l'année prochaine !

 

7ème édition du Challenge Contre la Faim !

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Vendredi 13 juin, l'OPH 77 a participé à une action de solidarité en faveur de l'association Action Contre la Faim, dans le cadre de la 2ème Semaine Nationale des HLM.

155 salariés de 6 organismes HLM d'Île de France (dont 24 salariés de l'OPH 77) se sont retrouvés sur le parvis de La Défense à Paris, dans une ambiance conviviale et rythmée en musique ! Deux courses d'une heure trente et des cours de Zumba ont réuni 3 424 salariés de 112 entreprises diverses.

Cette course solidaire a permis de récolter des fonds pour l'association : pour chaque tour d'1 km parcouru en marchant ou en courant, ou chaque 6 minutes de cours de Zumba, 15 euros étaient versés à l'association. À cela, s'ajoutait un don forfaitaire de 10 euros par participant.

Le montant récolté par les 6 organismes HLM (AORIF, Colombes Habitat Public, Hauts-de-Seine Habitat, LogiRep, OPH 77, Pierres et Lumières et Val d'Oise Habitat) s'élève à 26 770 euros.

Les 24 salariés de l'OPH 77, en grande forme, ont parcouru au total 237 kms et ont permis de récolter à eux-seuls 3 795 euros !

Cette année, les fonds s'évèlent à 644 810 euros et permettront de financer les programmes d'Action Contre la Faim à Djibouti, au Libéria et au Népal.

Rendez-vous l'année prochaine pour la 8ème édition du "Challenge inter-entreprises contre la faim" !

Retrouvez dès maintenant le classement des participants sur : www.challengecontrelafaim.org.


Les HLM se mobilisent contre la faim dans le... par Colombes-Habitat-Public

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Poursuite des travaux de déconstruction du quartier Ferry Houdart

Agence de Melun Val de Seine

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Ce jeudi 20 février, les travaux de démolition ont repris dans le quartier Ferry Houdart à Melun. Ce chantier de déconstruction, démarré en 2012, s'achèvera d'ici le mois de juin 2014.



Visite du logement témoin rue Montaigu !

Agence de Melun Val de Seine

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Mercredi 19 février 2014, a eu lieu la visite du logement témoin du programme de reconstitution de l'offre locative des 20 logements situés rue Montaigu à Melun.

L'Agence de Melun Val de Seine était présente, afin de vérifier les installations et proposer quelques ajustements.

Ce programme, qui s'inscrit dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine de Melun (PRU), présente des caractéristiques environnementales favorables : panneaux solaires thermiques en toiture pour la production d'eau chaude sanitaire, chauffage par géothermie, certifications Bâtiment Basse Consommation (BBC) et Habitat et Environnement Profil A (H&E Profil A). De plus, il s'agit d'un chantier dit "propre", qui garantit aux riverains une diminution des nuisances sonores et des salissures des voies d'accès.


Composition des 20 logements :

  • 6 appartements T2
  • 5 appartements T3
  • 5 appartements T4
  • 4 appartements T5


Financement :

  • ANRU
  • Conseil Régional d'Île de France
  • Prêts CDC : PLUS CD et PLAI


Les travaux, démarrés le 3 juin 2013, devraient s'achever d'ici la fin du mois de juin 2014.




C’est parti pour 56 nouveaux logements à Champs sur Marne

Agence Nord, pôle de Champs sur Marne

C’est parti pour 56 nouveaux logements à Champs sur Marne

Mardi 21 janvier a eu lieu le lancement officiel du programme de construction de 56 logements dont 40 logements en accession sociale à la propriété.

Les partenaires, l’entreprise Eiffage Construction Aisne, le cabinet d’architecture KHORA, les bureaux d’études EPDC et MEBI, étaient présents autour de Maud Tallet, Présidente de l’OPH 77 et Maire de Champs sur Marne pour présenter le chantier débuté en juillet 2013.

Ce projet s’implante dans le centre ancien de la commune de Champs-sur-Marne au 16, 18 et 20 rue de Paris, à proximité du château à la française datant de la fin du XVIIème siècle, dans lequel la Marquise de Pompadour résida pendant deux ans.

Il s’agit d’une opération constituée de 3 ensembles de bâtiments de type R+3, soit au total quatre niveaux habitables : deux bâtiments de 20 logements chacun en accession sociale, un troisième comprenant 16 logements locatifs sociaux.

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Les logements en accession disposent d’un parking souterrain de 40 places. Les logements locatifs bénéficient quant à eux, d’une place par logement située en extérieur. Une voie de desserte rejoindra l’avenue Victor Hugo.

Typologie des 16 logements locatifs sociaux :

3 appartements T2

9 appartements T3

3 appartements T4

1 appartement T5

Typologie des 40 logements en accession sociale :

8 appartements T2

24 appartements T3

8 appartements T4

Financement de l’opération des 40 logements en accession :

Prêt Social de Location Accession (PSLA)
- Crédit Coopératif : 6 773 101 €

Financement de l’opération des 16 logements sociaux :

Subventions :

Conseil Régional d’Île de France : 125 975 €

État : 163 398 €

ASTRIA : 40 000 €

Emprunts :

Prêts CDC : 1 704 784 €

Prêt in fine ASTRIA : 240 000 €

Prêt in fine PROCILIA : 120 000 €

Caractéristiques environnementales :

Habitat et Environnement Profil A - BBC Effinergie®

Dates prévisionnelles :

Début des travaux : Juillet 2013

Livraison prévisionnelle : Décembre 2014

Coût total du financement pour les 56 logements : 9 167 258 € HT

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A la rencontre des locataires de Villiers Saint Georges...

Agence Sud Seine et Marne, pôle de Nemours

A la rencontre des locataires de Villiers Saint Georges

Une rencontre a été organisée par Ourdia Petit-Jean, responsable Agence Sud Seine et Marne, le samedi 23 novembre avec les locataires des trois résidences situées sur la commune de Villiers Saint Georges, rattachées en janvier 2013 à l'agence Sud Seine et Marne, pôle de Nemours.

Une présentation des travaux réalisés depuis 2009 a permis d'aborder les perspectives 2014 :

- Démoussage des toitures, pour les 25 pavillons du square des tilleuls.

- Réhabilitation de la résidence "Les Tournelles" (12 logements) :  Isolation et ravalement des façades, remplacement des gardes-corps, des gouttières et des menuiseries extérieures.

- Ravalement des façades et Isolation des combles pour la résidence située 45 rue de la gare (3 logements).

Soit  280 000 € de travaux dont le coût est pris en charge par  l’OPH 77.

Cette rencontre a été aussi l’occasion d’évoquer les problématiques rencontrées sur une des résidences et d'effectuer un rappel des attitudes à adopter pour améliorer le cadre de vie des locataires. Chacun a ensuite pu exprimer ses attentes sur l’aménagement du square des tilleuls.

Pour finir, monsieur le Maire et la Gendarmerie ont assuré les réponses concernant la vitesse excessive constatée sur le square.

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Entrée des premiers locataires sur le Parc Corbion à Mitry Mory

Agence Nord Seine et Marne - Pôle de Champs sur Marne

Mercredi 6 novembre 2013, une première partie des locataires de l'îlot A de la résidence du Parc Corbion à Mitry Mory, a eu la joie de prendre possession des clés des logements neufs ! L'OPH 77 a partagé cet évènement avec eux, autour d'un petit-déjeuner !

Cette opération de démolition-reconstruction de 105 logements, débutée en février 2012, s'inscrit dans une volonté de respect de l'environnement et d'une meilleure gestion des ressources énergétiques : panneaux solaires en toiture pour couvrir une partie de la production d'eau chaude sanitaire, label Qualitel THPE 2005, et la Certification Habitat & Environnement profil A. L'architecture allie avec succès matériaux traditionnels (bardages bois) et matériaux modernes (revêtements en zinc).

Tous les locataires de l'îlot A (50 logements) auront intégré leur logement avant la fin du mois de novembre. L'entrée des locataires de l'îlot B est prévue dès le 1er trimestre 2014.


Typologie des 105 logements locatifs sociaux :
23 appartements T2
33 appartements T3
27 appartements T4
22 appartements T5

Montant total du financement de l’opération de démolition : 466 929 HT

Montant total du financement de l’opération de construction : environ 12 864 736 HT

Les financeurs :

État, Conseil Régional d’Île de France, Conseil Général de Seine et Marne, Prêts CDC, CILGERE (PLUS / PLAI), ASTRIA, PROCILIA, GIC

Caractéristiques environnementales :
Habitat et Environnement Profil A

THPE 2005
Bardage bois

Mini chaufferie collective gaz
Panneaux solaires situés en toiture pour couvrir une partie de la production d’eau chaude sanitaire


Prestataires :
Architecte : Daquin et Ferrière
Travaux de démolition : ERDT

Travaux de reconstruction : Demathieu & Bard

Dates prévisionnelles :
Début des travaux : Février 2012
Fin des travaux :

Ilot A : Novembre 2013

Ilot B : 1er semestre 2014

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Visites de logements témoins rue Léo Lagrange et Château de Mun à Dammarie-les-Lys

Agence de Melun Val de Seine

Ce lundi 4 novembre 2013, une partie du personnel de l'OPH 77, de l'Agence Melun Val de Seine, ainsi que les gardiens concernés, est allée visiter le programme de construction de 22 logements Château de Mun et 109 logements rue Léo Lagrange sur la commune de Dammarie-les-Lys. L'avancée des travaux est perceptible et la visite des logements témoins a ravi la majorité du personnel présent.

Chacun a fait part de son avis sur les deux chantiers et les techniciens de l'Agence Melun Val de Seine notamment, ont veillé à vérifier les installations et à proposer d'éventuels ajustements aux conducteurs de travaux respectifs.

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Poursuite du chantier de réhabilitation sur le secteur Ferry-Houdart à Melun

Agence de Melun Val de Seine

Les travaux de réhabilitation de 98 logements de l'ensemble du "Plateau de Corbeil" se poursuivent ! L'un des principaux objectifs de cette opération est d'améliorer l’aspect architectural et la qualité thermique des bâtiments.

Débuté au mois de mars 2013, le chantier se termine progressivement et les changements sont déjà là. Le secteur Jules Ferry, est quant à lui, quasiment terminé : travaux extérieurs, dans les appartements et dans les parties communes.

Sur cetLes ouvriers s'attaquent désormais aux façades du secteur Gabriel Houdart. Aussi, la peinture des cages-d'escalier restera à faire, ce qui n'était pas prévu initialement.

La fin des travaux est annoncée pour le mois de décembre 2013 et le montant total de l'opération s'élève à environ 3 441 569 euros.

 

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Salon de l'Habitat Melun Val de Seine... et de 3 !

Pour la 3ème année consécutive, l'agglomération Melun Val de Seine a organisé le Salon de l'Habitat sur les bords de Seine.

L'AORIF (Association HLM Régionale Ile de France), composée des bailleurs présents sur l'agglomération melunaise, dont l'OPH 77, a tenu son stand durant les 2 jours du salon (18 et 19 octobre).

De nombreux artisans étaient également présents pour renseigner le public, apporter toutes les informations sur les normes de construction, les aides au financement des travaux et les différents matériaux disponibles.

L'AORIF a été sollicité notamment pour obtenir des demandes de logement et connaître les plafonds de ressources pour accéder à un logement social.

 

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