Actualités

 Travaux d’équipe à Champagne-sur-Seine

L’équipe de proximité de Champagne, sous la responsabilité du Gardien Gérant, a assuré pour la 2e année la continuité des travaux d’équipe :

  • La mise en place d’éclairage à LED dans les cages d’escalier, permettant de réduire la consommation d’électricité.Les résidences, « Les Calmettes », rue Pierre et Marie Curie et rue de l’Aqueduc à Champagne-sur-Seine ainsi que le square Dropsy à Veneux les Sablons ont bénéficié de cet équipement.
  • Rafraîchissement et remise en peinture de toute la cage d’escaliers sur la résidence Niepce à Champagne-sur-Seine.
  • Embellissement et remise en état des portes de garage sur la résidence « Rouget de Lisle » à Champagne-sur-Seine.
  • Fleurissement de l'ensemble des résidences grâce au compost issu des 2 points de collecte de déchets alimentaires de la résidence Danton à Bray sur Seine.
  • À Champagne, les résidences « Les Alouettes », « la Marquise », « Niepce » et « Ampère » ont pu profiter des talents de jardiniers de l’équipe de proximité de Champagne-sur-Seine.
Résidence Les Marquises Résidence Les Allouettes
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Entrée des locataires, rue de la Batelière à Combs la Ville


Les 23 et 24 juin, les clés de 20 logements sur 27, situés 8 rue de la Batelière à Combs la Ville, ont été remis aux locataires satisfaits d’entrer dans des logements flambants neufs !
La résidence se situe en coeur de ville à proximité de tous les commerces et écoles. 

27 logements locatifs sociaux de type :

  • 6 appartements T2
  • 7 appartements T3
  • 13 appartements T4
  • 1 appartement T5


Certifications et Caractéristiques environnementales :

  • Certification Habitat et Environnement Profi l A
  • BBC Effinergie (2)
  • Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire

Financement :

  • Conseil Régional d’Ile
  • de France
  • Collecteurs 1%
  • Communauté d’agglomération de Melun Val de Seine
  • État
  • Prêts CDC

Montant total de l’opération : 4 823 832 € HT

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Place au jardinage sur le plateau de Montaigu à Melun 

Depuis l'inauguration de février dernier sur le plateau de Montaigu, les jardins familiaux ont été investis par des "jardiniers en herbe" à la main bien verte. Désormais, les légumes pointent le bout de leur nez et les
locataires de ces parcelles vont bientôt pouvoir goûter le fruit de leur travail.


Jardiner en bas de chez soi, c'est pouvoir entretenir sa parcelle et contempler la nature faire le reste !

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Des fleurs pour un paysage joyeux sur le territoire Nord !


Grâce à une organisation initiale du Magasin Central, un accompagnement fort des régies de l'agence et une volonté notable des gardiens, le fl eurissement a été de qualité cette année ! En effet, une liste de fleurs avec photos illustratives a été
proposée par le Magasin Central aux agences. Les régies des pôles (Champs sur Marne et La Ferté sous Jouarre) ont géré le suivi des listes auprès des gardiens et associations de locataires en faisant respecter les délais de transmission.

Le Magasin Central a répondu aux demandes et fait livrer fleurs et terreaux, avec un travail mobilisateur de réception et de distribution des ouvriers de régie. La bonne organisation de cette distribution a d'ailleurs garanti la pérennité des fleurs.
L'investissement des gardiens a été conséquent et ces derniers n’ont pas hésité à faire preuve de créativité en fabriquant notamment de nouveaux parterres avec des éléments de récupération.

La livraison des rosiers à l'automne clôturera cette action de collaboration où toutes les volontés se sont rencontrées pour participer, à l'échelle de la proximité, à l'amélioration du cadre de vie.

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Une fête des voisins champêtre à Melun !

Vendredi 29 mai, s’est tenue «La guingette des voisins» sur la pelouse située en face du Foyer Jeunes Travailleurs (FJT) à Melun.

Organisé à l'initiative du FJT, cet événement a réuni plusieurs partenaires : le centre social de Montaigu «Maison Picot», la Maison du Projet, des assistantes sociales et l'OPH 77.
L'objectif premier était de permettre aux habitants du quartier de se rencontrer autour d'un repas, dans une ambiance conviviale et détendue. Chacun avait préparé un petit plat maison pour le repas. L’OPH 77 a offert des boissons, gâteaux
sucrés, gâteaux salés, bonbons...

Nappes à carreaux, ballots de paille et musiques d'autrefois ont plongé les participants dans une ambiance ginguette. Tout le monde s'est amusé et la soirée s'est finie en chansons, du répertoire de Piaf à celui d’Aznavour !

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 L’OPH 77 solidaire avec ceux qui ont faim !

Vendredi 12 juin, l'OPH 77 a participé pour la seconde année à l'action de solidarité en faveur de l'association Action Contre la Faim, qui organisait sa 8ème édition du challenge.

Au total c'est 3 949 salariés de 110 entreprises différentes (dont 25 salariés de l'OPH 77) qui se sont retrouvés sur le parvis de La Défense à Paris, dans une ambiance conviviale et rythmée en musique !

Les participants avaient le choix entre deux courses d'une heure trente (marche ou footing) ou des cours de Zumba et gymnastique zen.

Cette course solidaire a permis de récolter des fonds pour l'association : pour chaque tour d'1 km parcouru en marchant ou en courant, ou chaque 6 minutes de cours de Zumba ou de
gymnastique zen, 15 euros étaient versés à l'association. À cela, s'ajoutait un don forfaitaire de 10 euros par participant.

Les 25 salariés de l'OPH 77, en grande forme, ont parcouru au total 120 kms de course, 116 kms de marche et 132 minutes de Zumba et ont permis de récolter à eux-seuls 4 120 euros !

Cette année, le montant total des fonds s'évèlent à 818 900 euros, soit environ 170 000 euros de plus que l'année dernière. En 2015, Action contre la Faim affectera 75% des dons issus du Challenge contre la Faim à ses programmes en Afghanistan et Birmanie. Le reste des dons sera affecté en fonction des urgences ou des besoins qu'elle rencontrera.

A l''OPH 77, nous sommes toujours solidaire !

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Les travaux du chantier de Combs la Ville touchent à leur fin !

 

Les travaux de construction du programme de 27 logements situé rue de la Batelière à Combs la Ville avancent à grands pas !
Pour preuve... un logement témoin de type 2 est disponible à la visite pour les futurs locataires.
La livraison est prévue courant juin 2015 pour des emménagements dans la foulée...
Ce programme en VEFA (Vente en État futur d'Achèvement) propose des appartements allant du T2 au T5 avec de beaux jardins pour ceux situés en rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires thermiques en
toiture pour couvrir une partie de la production d’eau chaude sanitaire et d'une chaufferie au gaz dernier cri. Ce projet s’implante en coeur de ville à proximité de la Mairie, d'une école élémentaire et d'un lycée. Un parc sportif se situe
également à quelques minutes de la résidence.

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Rénovation des façades du square Félix Eboué à Ozoir la Ferrière

 

Le square Félix Éboué à Ozoir la Ferrière a subi d'importants travaux de sur-isolation thermique des façades.
Le complexe isolant existant ayant subi les caprices du temps, (décollement de certaines dalles, fissurations) et le vandalisme, il devenait urgent de le remplacer dans sa totalité.
Décision fut prise de le conserver et de le recouvrir d'un nouveau complexe.
Ce choix a permis d'augmenter la résistance thermique des façades et de prévoir une diminution sensible des charges de chauffage dès la prochaine saison de chauffe.

  • Entreprise en charge des travaux : EMERAUDE
  • Montant des travaux : 396 962.19 € TTC
  • Financement : fonds propres de l'OPH 77 - Remplacement de composants
  • Durée du chantier : 12 mois
  • Date de démarrage : Avril 2014
  • Date de fin : Avril 2015

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Les espaces verts rénovés pour la résidence Normandie Niémen à Villeparisis


Début février 2015, les travaux d’aménagement des espaces extérieurs et de la voirie ont commencé au sein de la résidence Normandie Niémen à Villeparisis. Ce chantier, qui durera jusqu’au mois de mai 2015, a pour objectif d’améliorer
le stationnement des véhicules en proposant 162 places viabilisées dont 5 places handicapées, soit 11 places supplémentaires. Au-delà de la réfection de la voirie piétonne, un cheminement piéton à l’arrière des bâtiments 42 à 64 est créé.
Une nouvelle aire de jeux sera également installée en continuité de celle existante. Au travers de ces travaux, l’enjeu consiste à améliorer le cadre de vie des locataires, mais aussi rendre plus résidentiel ce quartier. À ce titre, un travail de concertation avec la ville de Villeparisis, qui participe financièrement à ce projet, et l’association des locataires, se poursuit pendant l’exécution des travaux afin de finaliser les options concernant le contrôle d’accès à la résidence par les véhicules.

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La résidence Charlie Chaplin prête à accueillir 83 nouveaux locataires à Torcy

Depuis le mardi 3 mars les signatures de contrats de location de la résidence Charlie Chaplin à Torcy s'enchaînent chaque semaine. Toute l’équipe du pôle Champs-sur-Marne, avec son gardien, Monsieur David Pela, s’est installée dans la salle d’activités commune pour accueillir les nouveaux locataires dans les meilleures conditions. La volonté était de garantir un accueil convivial et un temps d’échange important pour tous. Les nouveaux résidents ont pu découvrir le logement qui leur avait été attribué, logement dont les prestations d’adaptation ont pour vocation d’accompagner le vieillissement de la population notamment torcéenne. Avant l’état des lieux, la résidence a été présentée dans ses détails en termes d’accès et de commodités, puis, les clés du logement voire du parking ont été remises. Certains locataires n’ont pas attendu plus longtemps pour commencer à monter les cartons et prendre possession de leur logement. Le montant total de l’opération s’élève à 12 293 925,50 € TTC en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement).

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24 logements en VEFA livrés et en location à Guignes


L’OPH 77 a acquis 24 logements en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) à Guignes : 20 logements collectifs (11 T2, 6 T3, 2 T4 et 1 T5) et 4 maisons (3 T4 et 1 T5) certifiés Qualitel BBC Effinergie et Habitat & Environnement Profil A. Ce
programme de construction bénéficie de panneaux solaires en toiture permettant de couvrir une partie de la production d’eau chaude sanitaire, de places de parking aériennes pour les logements collectifs et de garages pour les maisons.
L’opération a été conventionnée PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) pour 18 logements et PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) pour 6 logements, permettant ainsi une plus grande mixité sociale.
Le projet a été financé par l’État, le Conseil Régional Île-de- France, les collecteurs 1% et la Caisse des Dépôts.


Les premiers locataires ont pris possession de leur nouveau logement en décembre 2014.

  • Coût total des 20 logements collectifs : 2 414 132.20 €
  • Coût total des 4 maisons : 719 242.74 €

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Champagne sur Seine : Travaux de réfection des voiries et des parkings


Depuis fin 2014, L’OPH 77, a entamé des travaux de réfection des voiries sur plusieurs groupes d’habitation. 180 000 € TTC à la charge de l’OPH 77 ont permis d’assurer la réfection des parkings, avec création de places supplémentaires, des
trottoirs et de la voirie. Les groupes concernés sont situés à Moret sur Loing (rue Georges Clémenceau), à Bray-sur-Seine (Cité Danton) et à Champagne-sur-Seine (parkings rue Foch, Rouget de Lisle, Square Couperin et impasse Volta). Les
travaux se sont déroulés dans de bonnes conditions, pour la satisfaction des locataires et des communes.


Courant 2015 et 2016, il est prévu d’effectuer des travaux de voirie et la réfection du parking sur la commune de Nangis (résidence située rue des Fontaines). Pour Veneux-les-Sablons, (square Dropsy), le réaménagement du parking et la création
de places supplémentaires sont également programmés.

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