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Signature du Protocole de Préfiguration NPNRU pour les quartiers Nord de Melun

 

 

De quoi s'agit-il ?

Lancé par la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbainedu 21 février 2014, dans le cadre de la nouvelle géographie prioritaire de la politique de la ville., le nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, (NPNRU) concerne les grandes villes ou les villes moyennes, en métropole et Outremer,les quartiers de grands ensembles HLM ou centres anciens dégradés.

 

Le NPNRU s'’inscrit dans l’action des pouvoirs publics en faveur des quartiers, formalisée à travers les contrats de ville qui fixent le cadre des projets, en articulation avec le volet social de la politique de la ville.

 

La conception de ce projet urbain s'effectue en trois étapes :

·         La préparation du protocole (synthèse, diagnostics, orientations stratégiques, pré-programme)

·         La mise en oeuvre du protocole (études, objectifs urbains , pré-programme)

·         La préparation de la convention (plan, montage financier et opérationnel)

 

Quels sont les enjeux ?

Le règlement général du NPNRU détaille des règles qui doivent permettre une plus grande mixité sociale et un rééquilibrage géographique du logement social au niveau de l’agglomération.

Le NPNRU doit veiller à la diversification de l’habitat dans les démolitions /reconstructions, grâce à l’accompagnement des investisseurs privés dans les quartiers. Il permettra aussi de faire revenir les actifs dans les quartiers en optimisant notammentles attributions de logements aux salariés.

 

Signature du protocole de préfiguration du NPNRU pour les quartiers Nord de Melun

C'est dans ce contexte qu'a eu lieu la signature du protocole, le jeudi 16 mars 2017, en présence de Jean-Luc MARX, Préfet de Seine-et-Marne, Nicolas GRIVEL, Directeur Général de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Louis VOGEL, Maire de Melun, Président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, Franck VERNIN, Maire du Mée-sur-Seine, Blanche GUILLEMOT, Directrice Générale de l’Agence Nationale de l’Habitat, et Didier GUISY, Directeur Général de l'OPH 77.

 

Cette signature marque le lancement officiel de la phase d'étude qui durera 18 mois. A l'issue, il sera établi la convention pluriannuelle de l'ANRU qui sera signée par l'ensemble des partenaires.

 

Ce nouveau programme de rénovation urbaine concerne les quartiers Nord de Melun (Schuman, Lorient, Beauregard et Chateaubriand ) et permettra de renouveler ces quartiers dans leur ensemble et de requalifier l'entrée de la ville de Melun.  

Une nouvelle résidence à Saint Fargeau-Ponthierry

 

Lundi 23 Janvier, Jérôme GUYARD, Maire de Saint Fargeau-Ponthierry , Brice RABASTE, Président de l’OPH 77 et Thomas ROUSSEL, Directeur général délégué du Groupe Pierreval (constructeur), ont inauguré la résidence "La Fileuse". C'est ensemble qu'ils ont coupé le ruban annonçant officiellement l'ouverture de cette toute nouvelle résidence.

Les 36 logements locatifs sociaux su T2 au T5 sont répartis sur deux bâtiments. Deux logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Confortables et lumineux, les appartements bénéficient de nombreux équipements pour répondre au mieux au besoin des locataires. Ceux situés en étage disposent de balcons, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatifs.

Par ailleurs, la résidence offre 44 places de stationnement en extérieur.

L’opération est certifiée Habitat & Environnement Profil A, RT 2012 et possède le label Qualitel.

Les invités présents, ont pu visiter deux logements témoin un T5 situé en rez-de-chaussée du bâtiment A, et un T3 au premier étage du bâtiment B.

A ce jour, 7 appartements sont encore en attente de leurs locataires.

             

 

 

La sécurité des locataires avant tout !

 

Philippe Roussel, Gardien à Othis, a souhaité mettre ses locataires en sécurité, suite à la vague de froid que nous subissons depuis environ deux semaines et aux plaques de verglas qui se sont formées ça et là. 

 

Le système "D" et l'imagination ont suffi à transformer un vieux contener en bac à sel mis à la disposition des locataires pour éviter les chutes intempestives et les visites en urgence à l'hôtipal.

 

Les locataires ont désormais à leur disposition tout ce qu'il faut pour se protéger des accidents.

 

Une belle initiative à mettre en avant !

  

 

Des Rois à la Résidence Charlie Chaplin à Torcy

 

Mardi 17 janvier, l'OPH 77  et le service des retraités de la ville de Torcy (Masion de retraite "Lucien Mayadoux") ont organisé une Galette des Rois avec les retraités de la résidence.

 

En présence, de Guillaume Le Lay-Felzine, Maire de Torcy, de Monsieur Lucas, du cabinet du Maire,  et de Madame Ginette Mesnier, représentante de la Maison de retraite, la quinzaine de participants a eu le plaisir de profiter de ce bon moment de convivialité.

 

D'autres rencontres de ce type sont programmées et les retraités de la résidence Charlie Chaplin sont conviés à participer aux activités organisées régulièrement par la mairie de Torcy.

 

En parallèle, chaque mercredi après-midi a lieu l'atelier "Jeux de société" auquel une douzaine de personnes est toujours présente et ne louperait ce rendez-vous sous aucun prestexte.

 

  

Congrès des Maires "bio" pour l'OPH77

 

 

Depuis de nombreuses années, l'OPH 77 participe au congrès des Maires de Seine et Marne en présentant ses projets liés à l'habitat social. Une fois n'est pas coutume, cette année, l'organisme a choisi de mettre en avant ses actions en faveur de l'environnement. Cette année, l'OPH 77 a mis en place 5 ruches en forêt de Bréviande sur la commune de Vert Saint Denis. Il s'agit avant tout de protéger les abeilles et de contribuer au maintien de la biodiversité. En parallèle, l'OPH 77 a également présenté ses orientations en matière de protection du citoyen grâce à la mise en place de la vidéosurveillance sur certaines résidences de son patrimoine.

 

 

 

 

Halloween dans les rues de Jouarre

 

 

Jeudi 27 Octobre en fin d’après-midi, enfants et parents du quartier Adon à Jouarre, se sont réunis pour célébrer Halloween.

Frissons garantis, déguisements de circonstance, et friandises dans les poches, tous ont passé un moment convivial avec leur gardien Akram KAABI, à l’initiative de cette animation.

Rendez-vous l’an prochain !

 

 
 
 

Inauguration du nouveau local commercial à Melun

 

Le 14 octobre, la Direction Générale de l'OPH 77, accompagné du personnel de l'agence de Melun Val de Seine, a emmené plusieurs élus de la ville de Melun et de Livry sur Seine, à la découverte de son patrimoine récemment livré ou sur le point de l'être.

La visite a permis de découvrir un programme à taille humaine composé de 13 logements, rue de la Varenne à Melun.

 

Les invités se sont ensuite rendus à Livry sur Seine pour découvrir le nom de la future "résidence des Pressoirs" située rue des Chanois.

 

La visite s'est enfin achevée par l'inauguration de sa nouvelle boutique rue de l'Abreuvoir, dédiée à la vente de logements, aux programmes d'accession à la propriété et à l'activité de Syndic de copropriétés.

 

 

Signature d'une convention entre deux bailleurs et Numéricâble

Le 13 septembre, l'OPH 77, Trois Moulin Habitat et Numéricâble, ont signé un convention permettant de réduire le coût de l'abonnement pour 3 233 locataires de Melun et Vaux-le-Pénil.

Ainsi, les locataires verront leur abonnement annuel passer de 74 € à 28 € dès le 1er octobre 2016. Le résultat de 3 années de négociations menées par Stéphane Brishoual, Directeur des Affaires Juridiques et Economiques à l'OPH 77.

Comment cela va-t-il se passer pour les locataires ?

Numéricâble s'est engagé à remettre à neuf les câblages vétustes pour 1289 logements. Dès le mois d'octobre, l'opérateur va intervenir dans les logements afin de raccorder le réseau aux prises TV chez les particuliers. Un affichage sera apposé dans les halls d'immeubles afin de prévenir les locataires des dates d'intervention. Afin limiter le temps d'intervention dans chaque logement, aucun meuble ou objet ne devra gêner l’accès à la prise TV.

Mais l'OPH 77 ne sera pas en reste, puisque Numéricâble mettra à dispisition un Extranet, permettant à l'organisme d'avoir une visibilité et un réel suivi des internvetions.

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Premier coup de pioche pour la démolition du quartier Houdart à Melun

 

L'OPH 77 a lancé officiellement le chantier de déconstruction des 95 logements, rue Gabriel Houdart et rue Jules Ferry, le lundi 4 juillet 2016, en présence de Brice Rabaste, Président de l'OPH 77, Denis Jullemier, Vice-Président de l'OPH 77, de Louis Vogel, Maire de Melun et de locataires venus nombreux pour l'occasion.

Le chantier de démolition, assuré par l'entreprise MARTO,et suivi par le Maître d’oeuvre l’agence OMEGA ALLIANCE, est prévu pour 9 mois environ et le montant des travaux s'élève à 1 200 000 €.

Il s'agit de la deuxième phase de démolition sur le plateau de Corbeil à Melun pour l'OPH 77, la première ayant eu lieu en 2013, liée au Programme de Rénovation Urbaine de la ville de Melun, programme OXYGÉNE.

Tour-à-tour, Louis Vogel, Denis Jullemier, Brice Rabaste, Brigitte Tixier et quelques autres personnes motivées, sont montés dans la grue affin de lancer officiellement la démolition des bâtiments.

 

Si cette nouvelle étape de démolition est d’une toute autre ampleur, c’est pour répondre au projet ambitieux de la commune qui vise à transformer les hauts de Melun, en les restructurant et en créant des unités résidentielles de plus petites tailles destinées à la vente en accession à la propriété. Pour l’OPH 77, le chantier de démolition se terminera par la résidentialisation du quartier Houdart (49 logements du 8 au 12 et du 15 au 17 rue Gabriel Houdart).

 

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La résidence Saint Hubert à Chelles a des jardiniers en herbe !

La résidence Saint Hubert située rue Saint Hubert et rue du Docteur Roux a la chance d'avoir plusieurs enfants à la main verte. En effet, Mickaël Bailleu, Gardien du site s'est fait aidé deux locataires, mesdames Boyer et Oliviera et que plusieurs enfants très motivés pour embellir la résidence avec des fleurs et des légumes. Les enfants ont également participé en plantant tomates et fleurs autour de la résidence.

Merci à notre gardien pour ce beau moment de lien social, à nos deux accompagnatrices ainsi qu'aux enfants, Adam, Aïnie, Sérine, Julie, Anis, Mattys et Kylis pour leur participation active...  

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Une chasse aux œufs organisée en partenariat avec l'association de la Cité du Parc à Moissy Cramayel

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Depuis plusieurs années déjà, l'OPH 77 participe au "bien vivre ensemble" sur sa résidence de la Cité du Parc, en fournissant à l'association de quartier les œufs en chocolat pour une chasse aux œufs très conviviale. Ainsi, les enfants ont pu arpenter leur résidence à la recherche du précieux butin.

C'est samedi 26 mars, que c'est déroulée cet événement tant attendu par les petits comme par les grands.

Et pour permettre aux parents de patienter, l'OPH 77 a également fournit les boissons, afin de prendre le temps de discuter entre voisins.

 

 

Chasse aux œufs attendue par les habitants des Coudoux à Provins

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Bien que le soleil n'ai pas été au rendez-vous, le gardien de la résidence les Coudoux, Pascal Perlot, était bien là samedi 26 mars, comme chaque année, pour la traditionnelle chasse aux œufs si attendue par les petits comme les plus grands !

Deux espaces sont délimités pour permettre à tous les participants de partager ce moment de convivialité qui ne saurait exister sans la participation active des bénévoles, de l’OPH 77 qui met à disposition les boissons et de la Mairie qui offre les chocolats.